國際上對于傳統老齡化社會定義是：當一個國家或地區，60歲以上老齡人口占總人口比例達10%以上，此區域即進入了老齡化社會。當前最新的老齡化社會定義標準是：當一個國家或地區，65歲以上老齡人口占總人口比例達7%以上，即進入老齡化社會。

2019年我國60歲以上老年人口數達到2.54億，占全國總人口比例18.1%；65歲以上老年人口數達到了1.76億，占全國總人口比例為12.6%。無論是按聯合國傳統標準還是最新的老齡化社會標準來看，我國都已經步入了老齡化社會，據相關機構預測，到2050年，我國60歲以上老齡人口將達到4.83億。

養老地產作為“養老”+“地產”的一種復合地產，這種模式是將房地產開發和老年人社區養老生活方式結合起來，對地產行業和養老產業進行整合，從而將老年人的生活方式完整地鑲嵌進房地產的開發、規劃、運營和相關服務當中，為老年人提供舒適的晚年生活的同時，又能進行地產行業的開發，是地產行業和養老產業發展形態的新突破。從當前市場的需求來看，許多企業紛紛跨界而來，養老地產行業處于快速發展時期。

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